大家好呀！欢迎来到泸e登小课堂~今天我们要聊聊什么情况下可以办理不动产预告登记，记得收藏好哦！
根据相关规定，有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：
1.商品房等不动产预售的；
2.不动产买卖、抵押的；
3.以预购商品房设定抵押权的；
4.法律、行政法规规定的其他情形。
特别注意：预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。
预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
