“明白人”大培训 |《泸州市物业管理条例》宣贯培训会举行

新修订的《泸州市物业管理条例》（下简称《条例》）于今年1月1日起正式实施。为进一步推动《条例》宣传贯彻落到实处，提高物业服务企业依法履约水平，培育《条例》“明白人”，1月17日，市住房城乡建设局组织开展宣传贯彻培训会，全市相关部门单位、街道社区、物业企业等有关负责人近300人参加培训。

会议就《条例》特色亮点、内容释义进行详细解读，并结合《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》相关内容进行了相关培训。

会议指出，《条例》切合当前监管实际，强化了行业主管部门服务质量监督、物业收费监督、诚信体系建设等工作职责，明确了物业服务公示事项、自治组织成立和监管、物业服务人退出等内容，创新了老旧小区基本物业服务、物业+生活服务、智慧物业等内容，这些监管措施为行业主管部门开展事中事后监管提供了法规依据，对物业服务人规范服务、提升质量、转型发展提出了行为准则，树立了标准，将有力促进全市物业服务水平提升。

会议强调，各区县住建部门、各有关单位要把握《条例》内容，结合本单位工作职责，科学制定学习、宣传和培训计划，确保培训内容切合实际，正确指导业务工作的开展；要将此次培训的成果到几个关键对象去“送教上门”；要综合运用线上+线下方式，充分运用广播、报刊、电视、网站等主流宣传媒体，发挥微信、QQ、抖音等新媒体的作用，举办专题研讨、座谈交流等宣传活动，开展多种形式喜闻乐见的主题活动进小区，形成全社会学习、宣传、贯彻、执行《条例》的良好氛围。

本次培训会对《条例》的解读，也引发物业从业人员对《条例》的热议。会后，泸州兴泸物业有限管理公司项目总监陶春燕表示，从2021年开始，小区业主对充电桩的安装需求很大，以前没有明确的《条例》表明“物业该干什么”“这个充电桩该怎么设置”，这次的《条例》就有了明确规定，这对于物业的管理工作有很强的引导作用。

市房发中心主任詹定敏介绍，今天是第一场《条例》培训，后续的培训将以点线面结合成链条，逐级把专家请到区县开展培训，参加了培训的“明白人”也将充当培训员、解读员，把《条例》宣传好。针对《条例》中提到的充电桩安装、老旧小区改造等热点话题，詹定敏表示，2024年泸州市预计改造老旧小区400个，受益户数5万余人，其中有条件的小区将鼓励安装充电桩以及完善一老一小设备设施。